美国也有学区房赴美留学群体成美国购房主力

孩子的教育问题一直是国内家长们十分重视的。发达国家先进的的教育资源，成为现在许多家庭重视的要点，其间，尤以赴美留学者最为多见。美国是具有名牌大学最多的国家，百分之八十的优质教育资源都在美国，像常青藤盟校、哈佛、史丹佛、加州大学等。

依据《2018美国门户开放陈述》显现，2017~2018年度，在美留学生中，来自我国的留学生数量达36万人，占比高达33%，每三个留学生里，就有一个我国人。我国是美国的最大生源国，一起也现已接连八年位居赴美留学生来历地的首位。如此巨大的留学集体，去到美国当地学习，首先要处理的便是衣食住行等许多问题。据统计在整个2016年，我国留学生为美国经济“奉献”了125.5亿美元(约合840亿人民币)，触及膏火、住宿费、日子开支等方方面面。

也有些家长采纳另一种办法——赴美生子，使用美国法令中的“落地公民权”，在美国生下孩子，让孩子终身下来就具有美国国籍，直接享用美国的教育资源。然后，孩子满月之后，有些家庭会先把孩子带回国内上学，把言语学好，然后比及孩子读初中、或许高中的程度再送去美国持续学习;也有些家庭直接挑选让孩子在美国长大，孩子在美国可享用公立小学至高中13年免费义务教育。前几年上映的一部电影《北京遇上西雅图》，讲的便是这种状况。

作为现代教育制度与房地产商场开展的衍生物，学区房不只是我国特色，美国也有学区房，在近年来的我国人出资美国房产潮中，很大一部分是为下一代教育考虑的，因而学区房也被赋予了特别的出资希望，在赴美留学炽热的当今，美国学区房也正在阅历一波出资热潮。从美国房产前史来看，自1996年开端的房地产昌盛于2006年完毕。2008年的次贷危机将间断了这一轮美国房地产商场的昌盛。近几年，美国经济回暖，房地产商场也跟着升温。据记者了解，许多非闻名城市的价格现已超过了上一轮房地产商场的巅峰，比方丹佛和达拉斯的价格，比2006~2007年高出约45%。与此一起，西雅图和波特兰等抢手城市也比之前的峰值高出约20%。美国现有房子价格中位数比之前的峰值高出约12%。

Grace桂在洛杉矶一家名为Remax888的房地产生意公司已作业多年，作为资深生意人，她说：“在现在的赴美购房人群中，子女教育是首要驱动要素之一。”前不久，她刚刚协助来自福建的王先生在尔湾(坐落美国加利福尼亚州橙县)过户了一套住所。从看房到买卖过户，仅用了一周时刻。Grace桂说：“先生之所以如此敏捷的完结购房买卖，为的便是让两个小孩能够赶快处理入学，适应和融入到美国日子。”也有的家庭在赴美生子之后，会先行出资购买了一套学区房，为了小孩将来的上学做规划。“购房的决议计划是他们的正确之选，不光短期内作为出资能够得到安稳的报答，久远考虑也为小孩上学做了充沛的预备。跟着加州大洛杉矶区域房产逐年的增值，出资学区房能够得到出资报答的一起，房子也是逐年有增值空间。”相同来自这家公司的Shirley Tan说。

随同美国社会和政府形势的不断改变，赴美留学和购房好像正在变着逐步严厉起来。CoreLogic首席经济学家提示我国购房者，出资美国房产当警觉房产价值百科动摇。Grace桂最终主张说：“在美购房手续杂乱繁复，与国内有许多不一样的当地，最好找一个常常与我国买家打交道、且诺言杰出的生意人。与其他国家不同，在美国，不管是买家仍是卖家都有自己的生意人。买家生意人只对买家担任，将买家利益放在首要方位。因而，找一个值得信任且可随时交流的生意人至关重要。”

本文来历：环球网 责任编辑：杨卉_NQ4978